48 Boul. de Fontainebleau , Blainville QC

Vente 538 000,00 $  | 
No. Inscription 23884866
Façade Photo aérienne Cour
Inscription du bureau:

René Lemay, Courtier Immobilier  |  Carole Turgeon, Courtier immobilier résidentiel

Carole Turgeon

Carole Turgeon

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.434.4400
Télécopieur : 450.434.1344
Cellulaire : 514.577.7920

cturgeon@royallepage.ca
caroleturgeon.ca

Royal LePage Humania, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

228 boul Curé-Labelle
Sainte-Thérèse,  QC J7E 2X7

Remarques :

** Occupation rapide possible ** Secteur Fontainebleau à Blainville, maison à étage de 3 chambres, localisée à deux pas du parc. Salle familiale grand format avec foyer à combustion contrôlée, cuisine actualisée, armoires de bois et comptoir en granite. Terrain privé équipé d'une piscine creusée chauffée et clôturée.
Offrez à votre famille une vie de quartier stimulante, un environnement sécuritaire et une qualité hors pair. Cette maison qui va bien au-delà des critères habituels a tout ce qu'il faut pour vivre en harmonie. Et la proximité de tous les services représente un atout significatif sur votre qualité de vie !

Question confort, on a pensé à tout ! Dehors comme dedans tout est prévu pour enrayer les irritants quotidiens !

En voici un aperçu :

Un rez-de-chaussée accueillant, où un hall d'entrée ouvre ses portes françaises sur les pièces de vie communes aménagées en plan ouvert.

Au salon, on retient le foyer au bois et les fenêtres nombreuses.

Au rayon cuisine, armoires de bois en grande quantité, plans de travail en granite et joli coin-repas ainsi qu'une salle à manger (toutes deux attenantes) feront la joie des cuistots de la famille.

En contrebas, une superbe salle familiale propose un foyer à combustion contrôlée et une immense fenêtre en arc de cercle pour une lumière formidable.

L'étage est dédié au coin sommeil avec ses trois belles chambres, dont celle des maîtres avec salle de bains attenante. Une seconde salle de bains dessert le niveau.

Au sous-sol, vous apprécierez la vaste salle de jeux, la pièce bureau et la salle de bains avec douche.

À l'extérieur, c'est le paradis ! Une cour intime, clôturée et superbement aménagée, et au centre, une piscine creusée, chauffée et traitée au sel qui fera la joie de vos étés.

Côté pratique :

. Salle d'eau avec coin lessive au rez-de-chaussée
. Garage double chauffé
. Aspirateur central
. Échangeur d'air
. Thermopompe centrale

Venez vite la découvrir !
Inclusions :  stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine, accessoires de l'aspirateur central et de la piscine creusée, télécommandes (2) des portes de garage.
Exclusions :  lustre de la salle à manger

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $180 500,00
Évaluation de l'immeuble : $350 200,00
Évaluation totale : $530 700,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $3 990,00
Taxe scolaire : $1 385,00
Taxes annuelles totales : $5 375,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 19.44 Mètre
Profondeur du terrain : 38.6 Mètre
Dimensions du terrain : 807.3 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Bâti en : 1997
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre , Foyer au bois
Garage: Double largeur ou plus , Intégré
Piscine: Autre , Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Agrégat , Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 5 000,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.53 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.66 m x 5.27 m
    • Plancher :   Bois
    • au bois-latte
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.35 m x 4.48 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.08 m x 4.15 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.53 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.71 m x 6.28 m
    • Plancher :   Autre
    • bois combustion controlé
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.86 m x 1.55 m
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.41 m x 3.08 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.23 m x 4.15 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 4.11 m x 5.27 m
    • Plancher :   Bois
    • latte
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.96 m x 3.26 m
    • Plancher :   Céramique
    • attenante-bain et douche
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 1.58 m x 2.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 4.27 m x 6.71 m
    • Plancher :   Tapis
  • Bureau
    • Sous-sol Niveau : 3.99 m x 5.58 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Sous-sol Niveau : 2.07 m x 2.68 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche